부동산 중개수수료 계산기

매매, 전세, 월세 거래 시 발생하는 중개수수료를 정확하게 계산하고, 부동산 거래 비용을 미리 확인해보세요.

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체크하면 양측이 각각 전액을 부담합니다

계산 결과

총 중개수수료
₩2,000,000
법정 상한요율 0.4% 적용
기본 중개수수료₩2,000,000
매도인 부담₩1,000,000
매수인 부담₩1,000,000

법정 중개수수료 상한요율표

매매 상한요율

거래금액상한요율한도액
5천만원 미만0.6%250만원
5천만원 ~ 2억원0.5%800만원
2억원 ~ 9억원0.4%-
9억원 ~ 12억원0.5%-
12억원 ~ 15억원0.6%-
15억원 이상0.7%-

임대차 상한요율

거래금액상한요율한도액
5천만원 미만0.5%200만원
5천만원 ~ 1억원0.4%300만원
1억원 ~ 3억원0.3%-
3억원 ~ 6억원0.4%-
6억원 이상0.8%-

※ 상가, 사무실 등 상업용 부동산은 부가가치세 10%가 별도로 부과됩니다.

자주 묻는 질문

중개수수료는 반드시 상한요율대로 내야 하나요?▼
아닙니다. 상한요율은 법정 최고 한도이며, 실제 중개수수료는 상한요율 이내에서 중개사와 협의하여 결정할 수 있습니다. 다만 상한요율을 초과하여 요구하는 것은 불법입니다.
직거래의 경우에도 중개수수료를 내야 하나요?▼
직거래는 중개사를 통하지 않고 거래 당사자끼리 직접 거래하는 것이므로 중개수수료가 발생하지 않습니다. 다만 계약서 작성 등을 위해 중개사의 도움을 받는 경우 일정 수수료를 지불할 수 있습니다.
중개수수료 외에 추가로 내야 하는 비용이 있나요?▼
중개수수료 외에 취득세(매매), 계약서 인지세, 등기비용(매매) 등이 추가로 발생할 수 있습니다. 또한 실비(교통비, 서류발급비 등)는 별도로 청구될 수 있으나, 이는 실제 발생한 비용에 한하며 영수증을 요구할 수 있습니다.
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